Vida em condomínio

Dia de mudança: como sair (ou entrar) no prédio sem virar o inimigo do andar

Quem já fez uma mudança sabe: parece simples no papel. Na prática, é uma operação que envolve carreto, elevador bloqueado, caixas pelo corredor, vizinho de mau humor e, frequentemente, uma conversa tensa com o porteiro. Em Santos, cidade de muitos prédios e poucos elevadores de serviço, o desafio é ainda...

Há 1 semana atrás

Segurança patrimonial: a IA chegou em Santos e alguns condomínios já saíram na frente

Quem mora em prédio sabe: a sensação de insegurança não avisa hora. Pode ser o barulho estranho na garagem às 23h, o movimento suspeito na entrada do condomínio ou aquela câmera piscando no canto da recepção que ninguém sabe se está funcionando de verdade. Por isso, enquanto o mundo debatia...

Há 4 semanas atrás

Entrega na porta: o debate sobre a subida de entregadores nos prédios

Muitas pessoas ficam naquela dúvida existencial ao pedir comida: deixo o entregador subir ou desço para buscar? Em Santos, cidade que abraça tradições praianas e hábitos cosmopolitas, essa questão ganha contornos especiais. Entre prédios históricos do Gonzaga e torres modernas da Ponta da Praia, a relação entre moradores e entregadores...

Há 2 meses atrás

Vizinho ajuda vizinho: como a economia colaborativa muda a vida nos prédios

Quem mora em Santos sabe: vivemos em uma cidade vertical. Do Gonzaga à Ponta da Praia, passando pelo Embaré e pela Zona Noroeste, a vida acontece nos elevadores e áreas comuns. Mas o que estamos fazendo com essa proximidade? A economia colaborativa chegou para provar que aquele vizinho do 502...

Há 3 meses atrás

Verão, praia e condomínio: como não se estressar na alta temporada

O sol brilha forte, a areia está quentinha e o mar está perfeito. Janeiro em Santos e região é sinônimo de praias lotadas, turistas animados e... condomínios em alerta máximo. Se você mora ou administra um prédio na orla, já sabe: a alta temporada traz alegria para a cidade, mas...

Há 3 meses atrás

Férias e condomínio: o guia de sobrevivência para moradores e turistas 

A temporada de férias chegou e os condomínios em Santos viram praticamente um reality show ao vivo. De repente, aquele vizinho silencioso do 504 tem companhia barulhenta, a piscina vira parque aquático e o elevador começa a fazer hora extra. Dezembro chegou e, com ele, a invasão pacífica (e bem-vinda!)...

Há 4 meses atrás

Dia do síndico: celebrando quem cuida do nosso lar coletivo

No dia 30 de novembro, celebramos o Dia do Síndico no Brasil. E não é pra menos! Afinal, estamos falando da pessoa que precisa gerenciar conflitos sobre barulho às 2h da manhã, resolver o mistério do elevador que para no andar errado e ainda descobrir quem deixou aquela caixa no...

Há 5 meses atrás

Economia verde no seu prédio: 5 investimentos que valem a pena

Viver em um prédio na Baixada Santista oferece muitas vantagens, mas os custos de manutenção também pesam no bolso. Naturalmente, a conta de luz, a taxa de água e os gastos operacionais tendem a ser alto. No entanto, muitos síndicos e moradores ainda não perceberam que a economia verde e...

Há 5 meses atrás

Herói ou vilão: tudo que você precisa saber sobre o papel do síndico

Ele é o(a) administrador, juiz de paz, tesoureiro e, às vezes, até o psicólogo da vizinhança. Mas qual é, de fato, o papel do síndico? Antes de tudo, precisamos entender que o síndico é o representante legal do condomínio, e o Código Civil (Art. 1.348) define suas responsabilidades. Portanto, ele...

Há 5 meses atrás

Eleição de síndico: sua chance de voto (e paz) no condomínio

A eleição de síndico é um dos momentos mais importantes na vida de um condomínio. E, para evitar tretas e garantir que o prédio funcione como um relógio, você precisa entender as regras desse jogo.  Para começar, é aqui que a democracia condominial acontece! A escolha de quem vai administrar...

Há 6 meses atrás

Elevador: tem etiqueta pra esse espaço tão pequeno?

Se você mora em prédio, sabe que o elevador é um território de convivência diária (ou até várias vezes no dia!). Apesar da brevidade do trajeto, quem nunca viveu uma situação de constrangimento ou até brigas dentro desse pequeno espaço comum? Conversas em voz alta, cheiros fortes, pressa para apertar...

Há 7 meses atrás

Festa no condomínio sem treta: um guia pra receber bem seguindo as regras

Receber os amigos em casa é um dos prazeres da vida, né? Ainda mais quando você mora em prédio que tem salão de festa ou em apartamento com espaços amplos que comportam uma galera. Mas fazer isso com respeito, boa convivência e cuidado é fundamental para evitar os famosos conflitos...

Há 8 meses atrás

Grupo do condomínio no WhatsApp: como usar sem enlouquecer?

Você já acordou com o celular apitando, só para perceber que é uma avalanche de mensagens do grupo do condomínio no WhatsApp? Quem mora em prédio provavelmente conhece bem essa realidade. Afinal, por aqui, o WhatsApp já é quase um síndico virtual, organizando do aviso de manutenção à discussão sobre...

Há 9 meses atrás

Como se sentir segura morando sozinha na cidade?

Morar sozinha significa, para muitas mulheres, liberdade e conquista pessoal. Mas, especialmente em grandes centros urbanos como Santos e Praia Grande, essa escolha ainda traz desafios relacionados à segurança. Não é para menos, já que, de acordo com uma pesquisa de 2021 realizada pelo Instituto Locomotiva em parceria com a...

Há 9 meses atrás

Morar em Santos: veja dicas para tornar o seu condomínio mais seguro

Santos é a cidade litorânea mais segura da Baixada Santista. E ocupa a 4ª posição no ranking nacional de segurança, com uma taxa de homicídios de 9,1 por 100 mil habitantes — número bem abaixo da média brasileira. Mas, apesar desses avanços, a violência urbana ainda preocupa quem vive aqui....

Há 11 meses atrás

Vou morar em prédio pela primeira vez. E agora?

Se você vai alugar apartamento em Santos ou comprar, se mudou para um condomínio e vai morar em prédio pela primeira vez, essa matéria é pra você. Santos é oficialmente a cidade mais vertical do Brasil, com impressionantes 63,45% da sua população vivendo em apartamentos, segundo dados do Censo Demográfico...

Há 11 meses atrás