Qual é o melhor bairro para morar em Santos?
Santos é aquela cidade que mistura praia, vida urbana, história e modernidade num só lugar. E se você está de mudança ou pensando em investir num novo lar por aqui, provavelmente já se fez essa pergunta: afinal, qual é o melhor bairro para morar em Santos?
A gente mergulhou nos rankings recentes e reuniu dados atualizados* (em 2025) pra te ajudar nessa missão.
Pompeia
A Pompéia é o bairro que apresenta o metro quadrado mais caro da cidade, avaliado em R$ 7.353. Esse valor reflete o prestígio da região, que é conhecida por suas excelentes opções de casas e apartamentos, além da infraestrutura de alta qualidade. Com uma vibe tranquila e agradável, a região é ideal para quem busca um estilo de vida mais sossegado, mas sem abrir mão da proximidade com a praia e com o comércio.
O bairro oferece boas opções de lazer, além de contar com segurança reforçada, o que o torna perfeito para famílias e para quem valoriza a calma sem perder o acesso a pontos importantes da cidade. O aluguel médio de um apartamento de dois dormitórios na região é de R$ 2.800.
Outros bairros excelentes para morar em Santos
Ponta da Praia
A Ponta da Praia é um dos bairros mais valorizados de Santos nos últimos anos, com forte tendência de valorização imobiliária. Com um estilo de vida mais calmo e familiar, é ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de estrutura. A orla revitalizada é um charme à parte, e o bairro ainda conta com opções de lazer como o Aquário, o Museu do Mar e uma variedade de restaurantes e bares.
O aluguel de um apartamento na região gira em torno de R$ 4.500, e o metro quadrado custa, em média, R$ 8.200. Quem mora por ali costuma priorizar segurança reforçada e os condomínios modernos com infraestrutura completa.
Gonzaga
O Gonzaga é aquele bairro que virou referência na cidade – todo mundo de fora já ouviu falar nele. Considerado o coração turístico de Santos, também é um dos lugares mais completos para quem busca qualidade de vida. É ideal para jovens, famílias, aposentados e até investidores, já que une praticidade, estrutura e uma localização ótima! Por lá, dá pra fazer tudo a pé: ir ao cinema, tomar um café, fazer compras ou curtir a noite em um barzinho. Lá, o comércio é forte, há shoppings, restaurantes variados, fácil acesso ao transporte público e a praia está pertinho.
Um apartamento de dois dormitórios no bairro custa, em média, R$ 3.700 de aluguel, e o metro quadrado para compra gira em torno de R$ 7.000. Quem mora no Gonzaga não abre mão de estar no centro do agito – mas com segurança e comodidade.
Boqueirão
Super tradicional, o Boqueirão é uma excelente opção para quem busca um bairro residencial, mas com ótimas opções de serviços — como padarias premiadas, mercados e boas escolas. A proximidade com universidades também atrai muitos estudantes. Localizado entre o Gonzaga e o Embaré, o bairro tem mobilidade privilegiada e fácil acesso a diversos pontos da cidade.
O aluguel por ali gira em torno de R$ 3.000, e o valor médio do metro quadrado para compra é de R$ 7.800.
Embaré
O Embaré é outro bairro que une o melhor dos dois mundos: é residencial, mas com uma boa dose de vida urbana. A região conta com ótimos bares, padarias e supermercados, o que garante praticidade no dia a dia. Costuma atrair solteiros, casais jovens e famílias pequenas. Embora seja conhecido pela belíssima igreja que leva o nome do bairro, quem mora por lá valoriza mesmo é a conveniência e a vibe acolhedora.
O aluguel de um apartamento no Embaré custa, em média, R$ 4.400, e o valor do metro quadrado para compra gira em torno de R$ 7.400.
Aparecida
É um bairro que oferece excelente custo-benefício. Ideal para quem quer morar perto de tudo, mas sem o burburinho do Gonzaga. Vizinho da Ponta da Praia, tem uma pegada tranquila, com boas opções de comércio e fácil acesso às outras regiões da cidade. Um dos principais atrativos da área é o Shopping Praiamar, que concentra lojas, restaurantes e serviços.
Famílias, pessoas com mobilidade reduzida e quem valoriza o comércio costumam se interessar pela área. O valor do metro quadrado gira em torno de R$ 7.100, e o aluguel médio de um apartamento é de R$ 2.700.
Campo Grande
O Campo Grande é um dos bairros mais acessíveis da cidade, com uma ótima relação custo-benefício. Apesar de afastado da orla, ele tem crescido bastante e apresenta infraestrutura robusta, com bons supermercados, escolas e opções de comércio. A boa mobilidade para outras partes da cidade é outro atrativo, além de ser uma área que oferece tranquilidade para quem busca morar mais afastado do agito.
O valor do metro quadrado gira em torno de R$ 5.200, e o aluguel médio de um apartamento é de R$ 2.200.
Vila Belmiro
Um bairro histórico e com grande identidade local – em partes, graças ao estádio do Santos FC. Além da forte ligação com o futebol, a Vila Belmiro possui boa infraestrutura e uma localização prática, com acesso fácil a outros pontos da cidade. Ideal para quem gosta de viver em casas ou prédios de pequeno porte em um bairro tradicional, com todas as comodidades.
O custo médio do metro quadrado é de R$ 6.400 e o aluguel de dois dormitórios é de R$ 2.500.
E aí, tirou suas dúvidas? Cada bairro de Santos tem suas particularidades e atrativos e a escolha de qual bairro morar em Santos vai depender do seu estilo de vida, necessidades e orçamento.
