Parque Palafitas em Santos sai do papel e recebe primeiros moradores

Morar com dignidade sem sair do próprio território sempre foi um dos maiores desafios de Santos. Agora, começa a ganhar forma um projeto que tem tudo para virar exemplo e se multiplicar. O Parque Palafitas, na Zona Noroeste, entrou em fase de entrega e já tem data para receber seus primeiros moradores.

Fotos: Raimundo Rosa e Diego Matos

Na manhã da última quinta-feira (30 de abril), 60 famílias da Vila Gilda deram um passo simbólico, mas potente: receberam as chaves das novas moradias. A mudança definitiva deve começar ainda na primeira quinzena de maio.

Mais do que uma entrega habitacional, o momento marca uma virada urbana em uma das regiões mais vulneráveis da cidade.

Um projeto que nasce dentro da realidade de Santos

Santos conhece bem o contraste entre desenvolvimento e desigualdade. Basta atravessar a cidade para perceber. Enquanto bairros estruturados crescem, áreas como a Vila Gilda seguem enfrentando desafios históricos.

Por isso, o Parque Palafitas chama atenção. Ele não remove a população para longe, pelo contrário. Mantém as famílias no mesmo território, mas com outra estrutura.

O projeto aposta em moradias construídas sobre o mangue, com infraestrutura completa. A proposta busca transformar uma área de palafitas precárias em um bairro mais seguro, organizado e sustentável. A iniciativa tem a assinatura de um dos nomes mais relevantes do urbanismo mundial, Jaime Lerner. Isso ajuda a explicar por que o projeto já apareceu em eventos internacionais e virou vitrine para Santos.

O que as fotos não contam

Mas precisamos lembrar: houve críticas vocais de moradores da comunidade sobre o número de moradias e pessoas contempladas não ser suficiente. Além disso, existem problemas na escala, nas prioridades de infraestrutura (como macrodrenagem e saneamento que devem acompanhar os novos imóveis) e, principalmente, da falta de diálogo real com quem ainda vive nas palafitas da Vila Gilda. Portanto, deve ser feito um trabalho completo de território e pessoas.

A principal crítica é matemática básica: 60 moradias entregues (com promessa de chegar a 410) para cerca de 3,5 mil famílias vivendo no Dique (segundo números oficiais do IBGE – sendo que estima-se que sejam muito mais). Isso significa que a imensa maioria seguirá em condições precárias por um longo tempo.

Moradores no Dique da Vila Gilda convivem diariamente com riscos de incêndio, maré alta danificando casas e passarelas improvisadas, além de falta de saneamento e poluição do Rio dos Bugres, um dos mais poluídos por microplástico no planeta.

A vida no Parque Palafitas

Na prática, o novo conjunto foi pensado para resolver problemas básicos que impactam diretamente a qualidade de vida.

Os apartamentos têm cerca de 41 m², com dois quartos, sala, cozinha integrada e banheiro. Já as casas chegam a 48 m² e incluem varanda. Há também unidades adaptadas para pessoas com deficiência.

Além disso, o espaço conta com áreas comerciais, sede para associação de moradores e estrutura urbana completa.

Outro ponto importante está na engenharia do projeto. Como a área é de mangue, as construções ficam elevadas. Isso reduz o risco de alagamentos, um problema comum na região.

O sistema também inclui:

• abastecimento de água regular
• coleta de esgoto estruturada
• captação de água pluvial
• energia solar nas áreas comuns
• iluminação pública em LED

Ou seja, itens básicos que ainda são luxo em muitas áreas vulneráveis da cidade.

Investimento alto, expectativa ainda maior

O projeto inteiro soma mais de R$ 35 milhões em investimentos. Parte veio do Governo do Estado, parte da Prefeitura.

Além disso, há planos para ampliar o impacto. Um novo convênio prevê a construção de mais 350 unidades habitacionais na Vila Gilda. Isso indica que o Parque Palafitas pode ser apenas o começo de uma transformação maior na Zona Noroeste.

No entorno, a Prefeitura também investiu em mobilidade e urbanização. Um novo trecho viário foi criado para melhorar o acesso ao conjunto e enquanto isso, equipamentos públicos começam a surgir no radar, como policlínica, centro de juventude e serviços sociais.

Entre a esperança e o desafio real

Para quem vive há décadas em condições precárias, a mudança tem peso emocional.

Moradores relatam o sonho antigo de ter um espaço seguro para dormir, sem medo de enchentes ou da instabilidade das estruturas improvisadas.

Por outro lado, o projeto também levanta discussões importantes. Urbanizar áreas de mangue exige cuidado ambiental constante. Além disso, garantir a manutenção e gestão do espaço será tão importante quanto a obra em si. Santos já viu projetos ambiciosos perderem força ao longo do tempo. Portanto, o sucesso do Parque Palafitas não depende só da entrega, mas da continuidade e da equidade de oportunidades para mais gente.

Serviço

Local: Vila Gilda, Zona Noroeste de Santos
Início das mudanças: primeira quinzena de maio de 2026
Unidades entregues nesta fase: 60 moradias
Investimento total do projeto: cerca de R$ 35,1 milhões

Mais informações oficiais podem ser consultadas no portal da Prefeitura de Santos