Novo shopping em Santos já tem alvará para início das obras
A construção de um novo shopping em Santos, o Litoral Plaza Santos, agora está mais perto de se tornar realidade.
A empresa responsável pelo empreendimento, Grupo Peralta, recebeu oficialmente o alvará que autoriza o início das obras do maior projeto urbanístico já aprovado na cidade. Conforme já noticiamos aqui no Juicy Santos, a liberação marca o começo de uma transformação significativa para a região do Jabaquara e arredores, como Campo Grande, Marapé e morros.
Detalhes sobre o projeto do Litoral Plaza Santos
A construção ficará em uma área de 90 mil metros quadrados. O complexo contará com um shopping center de grande porte, torres comerciais e residenciais, além de um parque verde de 5 mil metros quadrados, trazendo um conceito urbanístico moderno e integrado à cidade.
Um diferencial do projeto é seu conceito inovador de open-mall, com lojas no térreo abertas para o exterior, promovendo uma experiência semelhante às tradicionais praças urbanas europeias. Esta abordagem visa criar um ambiente comercial mais acolhedor e integrado ao tecido urbano.
O projeto incorpora importantes elementos de sustentabilidade, incluindo caixas de reuso de água pluvial e o plantio de mais de 1.000 árvores para compensação ambiental. Em termos de mobilidade urbana, o empreendimento contará com novos acessos viários e a instalação de um ponto do “Bike Santos”. A construção utilizará técnicas de pré-moldados e a disposição estratégica das cinco torres previstas respeitará o espaçamento de até 150 metros entre os edifícios, evitando aquecimento e sombreamento indevidos.
Como contrapartidas sociais, o grupo realizará investimentos na sessão de radioterapia do hospital Santa Casa de Santos e na segurança pública, com a reforma da Delegacia e do 3º Batalhão de Ações Especiais da Polícia Militar.
Imagens ilustrativas/o projeto pode sofrer alterações
Quando começam as obras do novo shopping de Santos?
A previsão é de que se iniciem ainda no primeiro semestre de 2025, começando pela construção da nova sede social da Associação Atlética dos Portuários.
Espera-se que a expansão e revitalização da área intermediária da cidade gere impacto econômico e social nos próximos anos – a começar pela construção.
Durante a primeira etapa, deve gerar mais de 2.500 empregos diretos, com expectativa de alcançar quase 3 mil postos de trabalho a partir da terceira fase. E não só isso: o local ganha novas opções de compra e lazer, além de uma melhoria de infraestrutura da região.
Nessa fase inicial, estão previstos um shopping open mall e uma torre comercial e de escritórios, chamada Litoral Plaza Offices.
Segundo estudo da Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), o projeto trará uma valorização imobiliária de 80% no entorno e um aumento de 67% nas vagas de emprego permanentes.
A previsão é que as obras estejam completas no segundo semestre de 2027.
