Litoral Plaza Santos entra em fase de aprovação final
A cidade ganha, em breve, um novo espaço multiuso com shopping center, escritórios comerciais e unidades residenciais. O Litoral Plaza Santos teve seu Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) aprovado.
Após a conclusão, o projeto do Grupo Peralta será o maior shopping de Santos, com área construída de 323.991,39 metros quadrados.
“Estamos otimistas na aprovação ainda no segundo semestre para que possamos começar as obras o quanto antes e impulsionar o crescimento econômico e social da região”, diz o superintendente do Litoral Plaza, Martinho Polillo.
Já dá para prever que novas marcas e negócios começam a olhar para Santos e para a Baixada Santista com um potencial renovado por conta dessa iniciativa.
Com mais de 90.000 metros quadrados de área de terreno – o equivalente a 10 campos de futebol -, esse empreentimento está na Zona Intermediária da cidade, próximo ao estádio da Portuguesa Santista. A região tem, ainda, a Santa Casa, o Centro de Cultura Patrícia Galvão e o CT do Santos Futebol Clube. Os lotes foram adquiridos por arrematação em leilão de terras federais realizado pela Secretaria do Patrimônio da União (SPU).
O que sabemos sobre o Litoral Plaza Santos
Lembra que a gente anunciou essa novidade em 2022?
A primeira fase do projeto contempla a construção do centro de compras. Em seguida, vêm as torres comercial e residencial, respectivamente.
A construção do shopping utilizará a técnica de pré-moldados. Portanto, esse formato visa reduzir os impactos sonoros e minimizar os transtornos para a vizinhança. Há uma previsão de 30 meses para a conclusão das obras.
Além disso, o Litoral Plaza Santos terá:
- parque com área verde;
- iniciativas sustentáveis como a utilização de energia solar e placas fotovoltaicas e telhado verde;
- estacionamento com cerca de 4 mil vagas, sendo 80% delas no subsolo e 20% em um estacionamento vertical, atendendo a alta demanda de visitantes da região em dias de jogos do Santos Futebol Clube, semelhante ao que já ocorre no entorno do Allianz Parque, em São Paulo
A previsão é que gere mais de 3 mil empregos diretos. Apenas durante a fase de construção, estão previstos cerca de 2.500 postos de trabalho.
“É um impacto bastante positivo na economia, sem contar a valorização imobiliária de todo o entorno. Temos um exemplo do que foi feito em Praia Grande com o Litoral Plaza e como a região se desenvolveu a partir do local”, reforça Martinho.
Memória
Desde a apresentação inicial do projeto, representantes do Grupo Peralta conversaram com as diretorias da Portuguesa Santista e da Associação Atlética dos Portuários, dois clubes tradicionais da região.
Dessa forma, a empresa firmou o compromisso de manter as tradições dos clubes e colaborar com investimentos que valorizem o papel social e esportivo dessas entidades na cultura da cidade.
Uma das propostas já fechadas é a construção de novas sedes administrativas para ambos. Sendo que a sede da Portuguesa contará com acesso para embarque e desembarque de ônibus de delegações esportivas.
Onde fica o Litoral Plaza Santos
O novo shopping de Santos fica no entorno das seguintes vias: Avenida Senador Pinheiro Machado, 300, Rua Cincinato Braga, 1, Rua Joaquim Távora, 418 e Avenida Francisco Manoel, s/nº, no Jabaquara.
Em Praia Grande, o Litoral Plaza está iniciando um processo de expansão que deve ter início em 2025.
